🏡 Imóvel à venda – Casa residencial + loja comercial ao lado do Shopping Nova Iguaçu e da UNIG
Excelente oportunidade para quem busca moradia com renda, investimento seguro ou ponto comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Nova Iguaçu.
Imóvel composto por:
🏠 Casa residencial
• 2 quartos amplos e bem ventilados
• Banheiro social
• Sala aconchegante
• Cozinha funcional
• Ótima iluminação natural
• Estrutura confortável para moradia familiar
🏪 Loja comercial independente
• Banheiro próprio
• Espaço amplo e versátil
• 100% equipada
• Acabamento moderno com semi porcelanato de alta qualidade
• Fachada com excelente visibilidade
Ideal para:
✔ Restaurante
✔ Lanchonete
✔ Escritório
✔ Salão de beleza
✔ Clínica
✔ Loja em geral
✔ Renda com locação
📍 Localização privilegiada
Situado ao lado do Shopping Nova Iguaçu e da Faculdade UNIG, em bairro nobre, com alto fluxo de pessoas, fácil acesso e grande valorização imobiliária.
💰 Valores de referência de locação:
• Loja: R$ 2.200 + IPTU
• Casa: R$ 1.400
➡ Excelente retorno mensal
💵 Valor de venda do conjunto: R$ 330.000
✨ Diferenciais do imóvel:
✅ Residencial + comercial no mesmo terreno
✅ Entradas independentes
✅ Ponto estratégico e valorizado
✅ Pronto para uso
✅ Ótimo padrão de acabamento
✅ Ideal para investir ou empreender
